主题：身为“月光族”的我，分享变成有房一族的经验~

   谁说月光族不能买房，我这月光近也有了自己的房！

       转眼之间毕业四年了，看看银行卡，摸摸口袋，虽然不能用一贫如洗来形容，但是囊中还是略显羞涩，毕竟月月光的情况，攒钱实在是压力颇大，口袋里的钱这么少，却也想买个自己的房子，这常年租房子的生活真心伤不起，唉……可是怎么能买到合适的自己的房子也是比较头疼的事儿。这不，各方面搜集资料给大家整理了几个小秘笈，感觉对像我这样的月光族买房还是挺有帮助的，也跟大家来分享一下，都来看看呗：

秘笈一：月光族买房小户型

     对于我们这种创业阶段的年轻人没必要一步到位地购买大房子徒增家庭负担，完全可以考虑购置50-80平米左右的小户型，比如一居室，客厅光线通透的大一居还可以在需要时改作小两居，利用价值高。除此之外，小户型还可以作为过渡性住宅，等到将来收入增加有能力改善住房条件时，小户型可以选择出租，以租养供，也相对容易出售。

秘笈二：选择配套成熟的社区

     设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择，但对于年轻的购房者来说可能预算有限，但还是有合适的区域可供选择。那就不如选择社区配套完善项目，价格较低未来的发展潜力很大的楼盘。

秘笈三：理性选择按揭方式

      “月光族”那每个月的工资肯定的全部不剩了，那买房了这每个月的月供怎么换可就要好好的计划一下了。在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金吧，因为这样可以使你节省很多的银子呢。如果没有公积金的话就要谨慎的选择商业贷款的两种方式了。

      我觉得呢，购房者应该把按揭买房看作一种消费理财的手段，应理性客观地选择适合自己的按揭方式，拟订适合自己的还款计划。不过在这里提醒各位”月光族“，学会"开源节流"对月光族十分重要，在节省开销的同时找到适合的增加收入的渠道，也是理财的重点和置业的关键哦！

学习了!

受教了

关键还要选好楼盘，你买的是学区房还是养老房要有个定位，养老房你要买在大华锦绣海岸，你可以去看看周边配套和小区服务，居委会在小区住宅楼里面办公，物业费贵，电梯费另外收费，房屋渗水，经常停电，电梯经常坏，维修不及时，物业服务跟不上，开发商投诉渠道根本没人搭理，停车位贵，环境差。养老根本就是一个坑，把老人往坑里送。再看学区，目前是，但是每年都有变化，现在的居委会是别的地方的，交长滨居委会，学校是五源河学校，将来可能会划入长滨居委会管辖的学区，星海小学。